Vente appartement 425 000 €

70,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

votre agence ERA de Cannes vous propose à la vente ce charmant rez-de-jardin situé dans une maison de ville au coeur de Cannes, à seulement 10 minutes à pied du Marché Forville, de la Croisette et du Port.
Idéalement placé, vous profiterez du calme absolu et d'un superbe jardin intérieur de 160 m².
L'appartement, accessible par une petite rue tranquille et un agréable patio, est entièrement tourné côté cour et jardin, exposé plein sud.
Niché dans une maison de ville du début du siècle, il séduit par son charme de l'ancien et son caractère atypique.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix en plein centre-ville, à deux pas de Stanislas et à 10 minutes à pied du Marché Forville, constitue l'atout principal de ce bien unique.
Pour tout renseignement, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17
ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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ERA MAC 2

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