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Vente appartement 1 590 000 €
70,16 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 22 662 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
INTUITION Immobilier - Real Estate

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Description

Cannes - Palais Miramar : 3 pièces avec vue mer
A Cannes, au sein du prestigieux Palais Miramar, cet élégant appartement de 70m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages.
En étage élevé d'un immeuble emblématique avec ascenseur, il bénéficie d'une vue latérale sur la mer et deux balcons permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la douceur cannoise.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche dont une avec W.C, et un W.C indépendant.
Deux caves complètent ce bien.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 479 - Réf Superimmo : ANVXZRP8I
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Caractérisques
Prix de vente : 1 590 000 €Prix au m² : 22 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70,16 m² (carrez : 70,16) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1928Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - VidéosurveillanceCopropriété de 264 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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