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Vente appartement 425 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 6 071 €/m²
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Cannes, quartiers résidentiels Carnot et Prado
Entre le boulevard Carnot et l 'avenue de Maréchal-Gallieni, dans le prolongement du Bâtiment remarquable et lieu de mémoire deux étages de la 'maison Carlavan' construite vers 1885 dans un style électique à tendance classique.
Appartement lumineux traversant 3 pièces, 70 m2 env., entièrement rénové (Date de fin des travaux prévue fin Novembre).
Entrée, salon séjour, cuisine à équiper selon vos goûts, 37 m2 env., 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.
Balcon de 0.85 x 2.70 m donnant sur un bel environnement jardin de 100 m2 env. à usage privatif + annexe/cave de 18 m2 env., H 2.10 à aménager.
Un appartement alliant calme, confort et proximité du centre-ville, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Aucun travaux à prévoir, l 'appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation réversible par gaine dans chaque piéce (photos à venir).
A proximité des écoles et des commerces, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, tout en étant à 500 m des plages, de la gare et du centre de Cannes.
En face, les numéros 9 à 13 et 17 à 21 constituent le secteur urbain concerté dit ' La Bisalta' comprenant les villas Chalmette, l'Armitelle, Les Grappes d'Or, Belledonne et Printania, immeubles de quatre étages construits en 1911 dans un style électique à tendance Art déco sur les plans de l architecte et commanditaire Louis Cauvin.
L'ensemble de ces édifices est inscrit à l'inventaire général du patrimoine culturel au titre du recensement du patrimoine balnéaire de Cannes.
Mr Rodenas Eric Reseau Expertimo Agent Commercial Toulon RSAC 538391525 Mail :
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 95226 - Réf Superimmo : ANVXZLV22
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 6 071 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1885 |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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