Vente appartement 599 000 €

70,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Cannes Banane – 3 pièces 71m², rénové, meublé, à deux pas du Palais des Festivals
[Exclusivité]
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Cannes Banane, à deux pas du marché Forville et de la rue Félix Faure, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², entièrement rénové en 2023.
• Points forts :
- 2 grandes chambres, chacune avec sa salle de douche privative
- WC séparés
- Petit balcon donnant sur une cour calme
- Vendu entièrement meublé, prêt à louer ou à habiter
- Parties communes rénovées début 2025
- À 100 m du port et du Palais des Festivals, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et gare TGV
• Emplacement exceptionnel dans une charmante ruelle au calme, tout en étant au pied de toutes les commodités.
• Produit rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif à fort rendement ou un pied-à-terre de charme au centre de Cannes.
À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2022.

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MELLONE & GASTALDI PROPERTIES

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