Vente appartement 2 380 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE : VUE SUR LA BAIE DE CANNES – TERRASSE D’EXCEPTION
Découvrez cet élégant appartement traversant de 3 pièces, niché au 5ᵉ étage d'une résidence prestigieuse sur la Croisette à Cannes. D'une superficie de 70 m², il offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes, véritable tableau vivant qui s'apprécie depuis la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Les deux chambres en suite allient confort et raffinement, tandis qu'une terrasse de 10 m² invite à des moments de détente face à l'horizon azur.
Idéalement situé sur la Croisette, face à la mer, cet appartement rare séduira les amateurs de lieux d'exception. Une cave vient parfaire ce bien d'exception. Garage en sus 100 000€
CLASSE ENERGIE: 142 D
CLASSE CLIMAT : 29 D
DPE établi le 08/02/2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 584 € et 790 €.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 116
Charges: 253€/mois
Taxe foncière: 1 649€/an
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 2 380 000 €	Prix au m² : 34 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 036 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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