Vente appartement 174 000 €

70,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06150)

🏡 APPARTEMENT 4 PIÈCES - CANNES LA BOCCA 🌟
📍Bocca Rés. des Caravelles – 3ᵉ étage
Cet appartement de 70 m² offre une double exposition .
Il comprend une cuisine séparée et équipée,
un séjour lumineux avec balcon expo sud ,
Trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées ainsi qu'une grande cave .
Situé à proximité des écoles et des commerces l'appartement se trouve dans le quartier de la frayère au cœur des projets de rénovation de la ville de Cannes.
Ces projets visent à embellir et dynamiser le quartier, créant ainsi un cadre de vie agréable et en constante amélioration. Les détails du projet sont disponibles sur le site officiel de la ville de Cannes.
🔹 Caractéristiques principales : ✔ Surface : 70 m²
✔ Cuisine séparée équipée
✔ Séjour lumineux avec accès à un grand balcon
✔ Trois chambres avec placards
✔ Salle de bain avec baignoire
✔ Toilettes séparées
✔ Double exposition
🏡 Atouts :
✅ Quartier en rénovation avec des projets d'embellissement
✅ Proximité des écoles et commerces
✅ Idéal pour un investissement locatif ou une famille
✅ Parking collectif , emplacement numéroté
📞 À visiter rapidement !

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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