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Description

Cagnes sur mer, chemin du lautin, venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité au dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée vous apprécierez une ambiance chaleureuse, avec des pièces baignées de lumière. Il suit le plan suivant: Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse au calme profitant d'un aperçu mer , deux chambres, une salle d'eau et un wc . Une cave et un garage complètent ce bien Proche des commodités, des transports et de la mer, vous pourrez bénéficier d'un emplacement de choix. Réf: 38473-EDE

Publiée le 08/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PCA-CAG-38473-EDE - Réf Superimmo : ANVXZUFX1
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 6 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 776 € / anTaxe foncière : 1 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,7 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 19721 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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