Vente appartement 91 800 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brioude (43100)

Situé au 1er étage côté rue et de plain-pied côté jardin, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre-ville. Il profite également d’une agréable terrasse donnant sur l’espace jardin, parfaite pour profiter des beaux jours et offrir un accès direct à l’extérieur.
L’appartement se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, ainsi que de nombreux placards offrant de belles capacités de rangement.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos envies.
Une place de parking complète ce bien.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sandy au O7 60 35 66 81.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.Montant moyen annuel des charges courantes : 1 520 €.Copropriété composée de 67 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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Siren : 911144152

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