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Vente appartement 219 420 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brest (29200)

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  • 3 135 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
BRETAGNE IMMO

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Description

Appartement T3 St Louis.
Découvrez cet appartement dans l hyper centre de Brest,secteur St Louis T3 de 70 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages en excellent état. Cet appartement non meublé, mais en bon état, est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux salles de bains et le WC indépendant offrent un confort moderne et pratique.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un tramway à 5 minutes à pied et un bus à 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants, commerces et un parc se trouvent à 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche et une école maternelle sont à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Yves LE REST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VA2720-BRETAGNEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWISX
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Caractérisques
Prix de vente : 219 420 €Prix au m² : 3 135 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 420 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipée2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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