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Description

Dans une petite résidence de 1992 très bien entretenue et sécurisée, très bel appartement 3 pièces de 70m2 offrant 2 terrasses et un jardin privatif. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie plein Sud ouvrant sur terrasse et jardin privatif totalisant plus de 40m2 d'extérieur, cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, dégagement avec rangements, 2 belles chambres de 15 et 14 m2 avec accès à une terrasse 19,23m2, salle de bains et wc indépendant avec lave mains. Le tout en très bon état. Bonne classe énergétique (DPE D). Charges individuelles électriques. Vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous sol. Très bonne carte scolaire.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 00736034 - Réf Superimmo : ANVXZZ1HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 6 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 039,83 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
TraversantParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée, équipée : 5 m²
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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