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Description

Quartier MUSICIENS, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, au 1er étage, beau 2/3 pièces en bon état et lumineux de 70,15m2 : entrée avec rangements, belle pièce de vie de plus de 30m2 avec balcon, cuisine entièrement aménagée, dégagement avec nombreux placards, une chambre de 14m2, une salle de bains et wc indépendant. possibilité de créer aisément une chambre dans le séjour avec entrée par le dégagement. Parquet au sol - Double vitrage. Appartement vendu avec une cave et un emplacement de stationnement en sous sol.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 00708372 - Réf Superimmo : ANVX1005FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 428 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est
Parking couvertBalcon
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz
Cuisine aménagée : 9 m²1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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