Vente appartement 568 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

EXCLUSIVITÉ – BOULOGNE-BILLANCOURT – QUARTIER BILLANCOURT / RIVES DE SEINE – 3 PIÈCES – LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE – DPE D
Fleur Bellet, consultante indépendante, vous propose en exclusivité ce 3-pièces traversant de 70 m², situé à 700 mètres du métro Marcel Sembat et à proximité de toutes les commodités.
Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 1947, cet appartement traversant se compose :
- Côté jour : entrée avec dressing, cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, donnant sur le séjour. L'ensemble forme une pièce de vie de 33 m², exposée Ouest et offrant une vue dégagée sur parc.
- Côté nuit : une suite parentale de 11 m² avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre de 12 m².
- Salle de bains et WC séparés.
Informations complémentaires :
Sectorisation scolaire : Maternelle Point du Jour / Élémentaire Les Glacières.
Transports : Métro ligne 9 , future ligne 15, Tramway T2.
Les atouts :
Lumineux – traversant – nombreux rangements – moulures au plafond – stores électriques – bornes de recharge électriques devant le bâtiment – parc et infrastructures sportives à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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