Vente appartement 560 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

EXCLUSIVITÉ – BOULOGNE – QUARTIER RÉPUBLIQUE / POINT DU JOUR – 3 PIÈCES – LUMINEUX - DPE D
Fleur Bellet, consultante indépendante, vous propose en exclusivité ce 3 pièces traversant de 70 m², situé à 3 minutes à pied du métro Marcel Sembat et à proximité immédiate des commerces.
Situé au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1991, cet appartement se compose :
- Côté jour : entrée, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse de 27,25 m² exposée Ouest
- Côté nuit : une chambre de 11m² avec rangements et accès balcon et une chambre de 10m² baignée de lumière
- Salle de bains et WC séparés.
Informations complémentaires :
Sectorisation scolaire : Maternelle Point du Jour / Elémentaire Les Glacières
Transports : Métro ligne 9 Marcel Sembat / Bus 42, 123, 126, 175
Les atouts : lumineux - traversant - nombreux rangements - petite copropriété calme - palier privatif- cave - possibilité d'acquérir un parking en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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