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Vente appartement 281 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bondues (59910)

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  • 4 014 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence de la Forêt

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Description

Situé au coeur de la commune recherchée de Bondues (59910), cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un quartier apprécié pour sa tranquillité et son atmosphère familiale.
Ce confortable T3 de 69 m², édifié en 2015, prend place au premier étage d'une résidence contemporaine très bien entretenue, équipée d'un ascenseur pour un quotidien facilité. Vous y trouverez également deux stationnements privatifs, un réel atout dans ce secteur prisé.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle se fait ressentir grâce à une conception moderne et des volumes bien répartis. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de 35 m2 donnant accès à un agréable balcon/terrasse, véritable prolongement extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables. L'ensemble des espaces a été aménagé pour optimiser chaque mètre carré et apporter une sensation d'ouverture et de bien-être.
A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA22682-GF - Réf Superimmo : ANVX100GPY
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 4 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bainCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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AGENCE DE LA FORÊT

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