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Description

Biot Village, idéal investisseurs, lot de 2 appartements/lots à rénover entièrement dans petite copropriété sans charges (minime). Au 1er étage, un appartement 2/3 pièces d'une superficie approximative de 41.48m2 avec de beaux volumes et correctement desservis à rénover complètement Au 2em étage, des combles a aménager d'une superficie approximative de 28m2 Possibilité donc de 2 logements ou de création d'un grand duplex de 70m2 selon vos projets. Une cave de 20m2est disponible, idéale pour Stocker A découvrir sans tarder Contactez votre conseiller Endie Immobilier : VERLAINE Jean-Louis - EI - 07 71 16 48 27 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : GRASSE RSAC N° 831 874 326 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055025) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 70 m²

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 030055025 - Réf Superimmo : ANVXZWVDI
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord / SudSans vis-à-vis avec vue sur mer, sur montagne
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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