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Vente appartement 80 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 1 143 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

783 avis
06 30 10 25 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Béziers - Centre historique À deux pas du centre-ville et des Allées Paul Riquet, découvrez cet appartement T4 vendu loué, idéal pour un investissement rentable et serein. D'une surface de 71 m², il se compose d'une cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville. Actuellement loué 570 € HC / mois ( +50€ de charge). Le bail en cours garantit une sécurité locative immédiate. Caractéristiques : - Appartement T4 - 71 m² avec celier - Locataire en place - Loyer 570€ + 50€ de charge mensuel - Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités - Syndic bénévole Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, bien situé et offrant un excellent potentiel locatif. EXCLUSIVITE VENDS DU SUD Honoraires à la charge du vendeur AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur (réf. 340127745)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 340127745 - Réf Superimmo : ANVX100417
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 143 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Orientation : SudSans vis-à-vis
Année de construction : 1800Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 772 € / an
Maximum : 2 398 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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