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Vente appartement 650 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beausoleil (06240)

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  • 9 286 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nadege VIAUVY - iad

Nadege VIAUVY - iad

60 avis
07 83 06 47 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadege Viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : À deux pas de Monaco, dans une résidence récente de standing avec sécurité et entretien irréprochable, venez découvrir ce beau 3 pièces de 70 m² environ aux prestations de qualité.
L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur un beau balcon bénéficiant d’une vue mer dégagée.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain soignée ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien rare et recherché dans le secteur.
Un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Principauté.
À visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy EI (ID 56783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 1819780 - Réf Superimmo : ANVXZ81SE
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 9 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
Télévision par cableCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 733 € / an
Maximum : 991 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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NADEGE VIAUVY - IAD

Siren : 829221662 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
60 avis clients
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