Vente appartement 116 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Barbezieux, au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée avec goût et professionnalisme.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie traversant de plus de 28 m², avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
Le coin nuit se compose d'une première chambre, d'une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, une seconde chambre offre un espace intime et confortable.
Points forts :
- Un grand jardin commun, parfaitement entretenu, est à la disposition des copropriétaires pour des moments de détente en extérieur.
- Matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance cosy et chaleureuse.
- Pette copropriété récente, aucun travaux à prévoir.
- Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied.
Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Barbezieux.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.928641

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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STÉPHANIE CRESPO - CAPIFRANCE

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