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Description

Très bel appartement de 61 m2, en plein centre de Bagnères de Luchon dans un immeuble de caractère.
Il est composé, d'une entrée, d'un très grand séjour / salon avec possibilité de diviser pour faire une chambre supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse intimiste de 10 m2 sans vis à vis, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Plancher macif, belle hauteur sous plafond, électricité neuve, chauffage gaz de ville.
Une cave complète ce bien.
Classe énergie F indice 418, classe Climat F indice 92
Les honoraires sont charges vendeur.
Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 ( RSAC 912624707 Toulouse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 91751 - Réf Superimmo : ANVXYYP24
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Caractérisques
Prix de vente : 199 990 € Prix en baissePrix au m² : 2 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70,4 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurCave
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 4,8%

199 990 €
4 juillet 2025
210 000 €
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