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Description

Idéalement situé en Avignon EXTRAMUROS à moins de 1000m des fameux remparts tout proche à pied, lot traversant doté d'une exposition plein sud au 1er étage sur 2 ans ascenseur, parfait pour obtenir un revenu locatif rentable de 1100euros/mois dans une petite copro avec syndic bénévole. À l'extérieur, ce bien offre une terrasse exceptionnelle de 35m² offrant un espace extérieur convivial et ensoleillé très appréciable surtout en période estivale parfaite pour se détendre ou recevoir des amis et proches. De plus un garage déporté est inclus dans le prix ce qui est rare aussi, offrant des solutions pratiques de stationnement à ses résidents sans parler des places gratuites dans la rue devant. À l'intérieur, cet appartement rénové avec goût de 70m² environ ( shlc 65.72 )propose 3 pièces dont 2 chambres et tout le confort avec une climatisation réversible et la fibre optique …. TF1117€ vendu loué et géré par une agence immobilière qui vous apporte une totale sérénité !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 0623193369, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966 - SAFTI – DUCROS Jean-Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 14/07/2025 - Réf. agence : 1504764 - Réf Superimmo : ANVXZ2DBU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1960
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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