Vente appartement 442 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

BOIS-COLOMBES – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 69 M² AVEC 2 BALCONS
Situé à Bois-Colombes, dans le quartier prisé et résidentiel des Vallées, au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement familial de quatre pièces de 69 m² offre une belle luminosité, de beaux volumes et deux balcons de 2 m² chacun.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à un premier balcon.
Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’un dressing de 3 m² idéalement aménageable.
Enfin, la cuisine indépendante, la salle d’eau et les toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel et agréable à vivre.
Des travaux d’isolation thermique par l’extérieur ont été réalisés en 2022, assurant un excellent confort énergétique (DPE C).
Les transports sont facilement accessibles : la gare de Bois-Colombes (ligne J) se trouve à environ 5 minutes à pied, tandis que la gare des Vallées (ligne L) est accessible en 12 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements vers les communes voisines et Paris.
Le quartier offre un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité.
Une grande cave complète ce bien.
Photos sur demande.

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Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 6 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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MORISS CLICHY

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