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Description

iad France - Ruoli Lin vous propose: Appartement T4 de qualité à vendre à Antony!
Emplacement idéal:
À seulement 5 minutes à pied de la station Parc de Sceaux ( RER B)
Commodité au pied de l'immeuble: supermarché, salon de thé, restaurants, cabinet médical, etc.
Atouts du bien:
Situé au 3e étage d'un immeuble de 10 étages, sans vis-à-vis
Double exposition Est-Ouest, offrant une excellente luminosité et bonne aération
3 chambres dont 2 avec balcon, 1 séjour, agencement optimisé
Appartement entièrement rénové et entretenu par le propriétaire - habitable immédiatement
Cave propre et bien entretenu incluse
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruoli Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 1799408 - Réf Superimmo : ANVXZ0CVF
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/10 avec ascenseur
Année de construction : 1970Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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