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Vente appartement 310 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Antony (92160)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Antony (92160)
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- 4 429 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
WELMO
07 87 37 50 66
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Description
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
WISSOUS - LES VERGERS DE WISSOUS - EXCELLENT ETAT - LUMINEUX - BALCON - PARKING DOUBLE - DPE C
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Welmo vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement F4 de 68 m2 loi Carrez en EXCELLENT ETAT dans la très recherchée copropriété bien entretenue des VERGERS DE WISSOUS (construction de 2012).
A 10 min à pied de la gare chemin d'Antony (RER C) et bus pour Antony RER B au pied de l'immeuble, crèche et boulangerie sont situés dans la résidence. Vous serez à proximité des nombreux COMMERCES, ECOLES et accès autoroutes, ce bien est très LUMINEUX et au CALME situé au 2 ème étage et comprenant :
- une entrée avec 2 grands placards
- un séjour double avec cuisine ouverte récente et AMENAGEE faisant un ensemble spacieux de 32 m2 et donnant sur un BALCON
- 2 belles chambres dont une avec placard
- une salle de bains avec BAIGNOIRE
- un WC séparé
En sus de cet appartement, vous trouverez deux PLACES DE PARKING en enfilade au sous-sol pour 15.000€, soit un prix total pour cet ensemble de qualité à 325.000€
Ce bien est un excellent investissement locatif avec un rendement à 4,5 % (dans la moyenne du secteur). Secteur Orly très recherché
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 2280 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.1 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline Turpin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 950 939 371
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/04/2024 -
maj le 13/05/2024 -
Réf. agence : BJRpqv5_R - Réf Superimmo : ANVXVMFD4
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 4 429 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Barème d’honoraires : https://welmo.fr/
| 70 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle de bain | Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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Infos légales : 81876143900020
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