Vente appartement 374 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Antibes (06600)

iad France - Julien Italiano (07 82 74 65 78) vous propose : Antibes quartier des 4 chemins :
Magnifique 4 pièces traversant entièrement rénové clef en main .
Il se compose de 3 belles chambres , d'un spacieux salon avec sa cuisine toute équipée .
Le salon donne sur une grande terrasse exposée plein sud .
Une salle d'eau cosy , un wc indépendant et de nombreux rangements .
La climatisation est installée dans chaque pièce /
A cela s'ajoute le double vitrage , des volets électriques avec télécommande ainsi qu' une grande cave .
Garage en SUS .
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Italiano EI (ID 35657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 509067294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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IAD FRANCE - JULIEN ITALIANO

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