Vente appartement 105 950 €

70,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alençon (61000)

L'agence My Home immobilier à Alençon vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au centre d'Alençon, quartier Lancrel.
Au 2ème étage d'un immeuble récemment rénové avec accès par ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour ensoleillé avec balcon, une cuisine (plaque+hotte), un cellier/buanderie, deux chambres, une salle de bains.
Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol pour petite voiture ou 2 roues, d'une cave et d'un local à vélo.
L'appartement est actuellement loué 550€ HC en location non meublée jusqu'au 05/12/2026.
Pour tout renseignement merci de contacter l'agence au O233285691.
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 717 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Jimmy JUQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 559 650

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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