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Description

Max immobilier vous propose en exclusivité situé en entrée de ville, cet appartement T3 de 70 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Idéalement placé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ravalé, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante.
Cet appartement est entouré de toutes les commodités : écoles, lycées et crèches se trouvent à proximité immédiate, et le centre-ville d'Ajaccio n'est qu'à 10 minutes à pied.
Vous profiterez ainsi d'un environnement vivant, où tout est accessible sans voiture. Un intérieur spacieux et fonctionnel
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Un balcon et une loggia viennent compléter cet espace, offrant des lieux de détente supplémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VA12754-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXZLPU8
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,1 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Cave1 balcon (4 m²)
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an
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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 6,1%

230 000 €
5 octobre 2025
245 000 €
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