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Vente appartement 89 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agen (47000)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agen (47000)
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- 1 271 €/m²
- Étage 1/3
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement idéal investisseurs ou premier achat ! Vous souhaitez devenir propriétaire en plein coeur d'Agen à 7min à pied du Parc Jayan, aux pieds des commodités, centres d'intérêts et transports en commun, ne cherchez plus ! ce bien est pour vous ! C'est au coeur d'une petite co-propriété que vous pourrez apprécier ses volumes généreux et après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation notamment sur la cuisine et la salle de bains vous serez l'heureux propriétaire d'un bien agréable à vivre avec ses 2 extérieurs, dont un balcon et une terrasse privative !!! Nombres de lots de co-propriété : 7 Charges annuelles : 850 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1270 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 2579 - Réf Superimmo : ANVXZNGGC
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 271 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an | Taxe foncière : 1 146 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 27 m² | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2023.
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