Vente appartement 40 000 €

6 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

iad France - Laure Le Quentrec vous propose: Opportunité à Saisir : Chambre de service en Plein COEur de Paris !
Situé à seulement quelques pas du métro Château Rouge, cette chambre de service de 6m² offre un espace de tranquillité au cOEur de l'effervescence parisienne. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un pied-à-terre, un bureau ou un espace de stockage au cOEur de la capitale.
Cette chambre de service, nécessitant des travaux de rénovation, offre un espace polyvalent avec une mezzanine pour optimiser l'espace. Situé au sixième et dernier étage par escalier, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Les toilettes sont situés sur le palier juste à coté de la chambre.
Bien que cette chambre nécessite des travaux de rénovation, elle offre un excellent potentiel pour devenir un petit bijou au cOEur de Paris. Grâce à sa localisation centrale, vous pourrez profiter des commerces à seulement 50m, du métro à 150m et même admirer la majestueuse basilique du Sacré-COEur à 700m.
L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone et dispose d'un cour avec un espace de stationnement pour les vélos.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 861 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 947750427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 861 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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