Vente appartement 139 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yerres (91330)

Déborah FORTE BSK Immobilier vous propose:
Vous aimez notre magnifique ville de YERRES et souhaiteriez vous y installer ? Vous recherchez une résidence calme et sécurisée ? Vous recherchez un coin familiale et verdoyant ?
Venez visiter cet appartement idéalement situé proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne! (écoles, commerces de proximité, gare... etc)
Appartement F4 de 69m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend actuellement: une entrée donnant sur un couloir avec beaucoup de placards et desservant, un séjour, une cuisine aménagée et semi équipée avec accès sur un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative complète ce bien.
Gros rafraichissement à prévoir ! Ce bien n'attend plus que vous pour lui redonner une nouvelle jeunesse!
ENORME POTENTIEL ET MODULABLE FACILEMENT, il peut être modifié en F4 avec 2 chambres et un double séjour si vous le souhaitez !
Beaucoup d'idées que je serais ravie de vous partager.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06.21.20.50.21.
A très vite!!!!
Déborah FORTE
Cette annonce référence 272881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH FORTE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85077099100014.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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DEBORAH FORTE - BSK IMMOBILIER

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