Vente appartement 290 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

À Vitry-sur-Seine (94400), découvrez rapidement ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² avec loggia, situé dans une résidence arborée récente de 2005 en bord de Seine.
Il se trouve au 2? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et accès sécurisé.
Ce T3 s'organise comme suit : une belle pièce à vivre de 20 m² ouvrant sur une loggia de 8 m², une cuisine semi-équipée, deux chambres de 13 m² et 10 m² avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L'appartement bénéficie d'un environnement très calme, d'une belle luminosité et du double vitrage. Il est en bon état général et présente un agencement fonctionnel.
La terrasse offre un agréable espace extérieur, avec une vue dégagée vers la Seine.
En option, un box fermé en sous-sol est disponible pour 20 000 € afin de sécuriser votre véhicule.
L'appartement se situe dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité des transports. Le RER C – Vitry-sur-Seine est accessible en 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus (180, 217, 25, 182) sont à proximité, ainsi que le Tram T9 et la ligne 7 du métro via les stations Villejuif – Paul Vaillant-Couturier ou Mairie d'Ivry. Les commodités du quotidien se trouvent à seulement 600 mètres.
Les charges de copropriété sont de 180 euros par mois. Chauffage individuel au gaz.
Aucun gros travaux n'est à prévoir dans la résidence, construite en 2005 et bien entretenue.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement 3 pièces ou organiser une visite.
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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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