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8
Vente appartement 195 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villemomble (93250)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villemomble (93250)
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- 2 826 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement à vendre Villemomble – 3 pièces 69 m² avec balcon, cave et parking
HOME’S IMMOBILIER vous propose en exclusivité pour les amateurs de projets et de beaux résultats, cet appartement 3 pièces de 69 m² à Villemomble, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché,
à proximité des commerces, écoles et transports.
- Un appartement traversant et lumineux
Ce 3 pièces Villemomble bénéficie d’une disposition traversante offrant une luminosité naturelle toute la journée.
Séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon filant.
Deux chambres dont une avec balcon, l’autre côté cour avec rangements intégrés.
Cuisine indépendante avec cellier attenant, pratique pour le rangement.
Salle de bains fonctionnelle et WC séparés.
- Annexes et stationnement
Cave privative incluse.
Parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur.
Une copropriété bien entretenue
Situé dans une copropriété de 27 lots principaux (dont 8 dans le bâtiment), avec charges annuelles de 3 784 euros comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.
- Un emplacement idéal à Villemomble
Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant parfaitement connecté :
Transports : RER E (Le Raincy – Villemomble – Montfermeil), Tram T4 (« Les Coquetiers »), bus.
Commodités : commerces, supermarchés, restaurants et services de santé.
Éducation : écoles, collèges et lycées accessibles à pied.
Espaces verts : Parc de la Garenne, Parc René Martin… idéal pour les familles.
- Points forts
Appartement traversant 69 m²
Séjour + chambre avec balcon
Cuisine indépendante + cellier
2 chambres spacieuses
Cave privative
Parking en sous-sol sécurisé
Quartier calme, proche commodités et transports
Exclusivité HOME’S IMMOBILIER
- Informations légales
Honoraires à la charge du vendeur
Charges annuelles : 3 784 euros
Copropriété de 27 lots (dont 8 dans le bâtiment)
Risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez HOME’S IMMOBILIER Villemomble dès maintenant pour visiter cet appartement 3 pièces à vendre à Villemomble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 49 - Réf Superimmo : ANVXZCZ75
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 826 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 784 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 2/3 | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/08/2025.
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Siren : 850533894 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 042 196
09 86 11 16 16
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