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Vente appartement 132 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vichy (03200)

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  • 1 913 €/m²
  • 3ème étage
Stéphanie GUINATIER - megAgence

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Description

Appartement à VICHY centre: 400 m de l'école de Kinésithérapie et 300 m de la gare SNCF et de la poste. Appartement F3 de 66,12m² au 3ème étage sans ascenseur avec garage 23 M² , cave et 2 débarras au RDC. Appartement traversant, très lumineux au 3ème étage sans ascenseur composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée fermée, salle à manger/salon, 2 chambres de 12,87 et 15,74m², salle de bains, WC indépendant avec fenêtre. Double vitrage bois et volets roulant dans séjour, cuisine et SDB . Porte d'entrée 5 points. Chaudière gaz de ville de 2016 avec production eau chaude. Régulateur de température. Visiophone, Badge, fibre optique. Immeuble bien entretenu, parties communes refaites 10/2018, isolation combles 02/2019. Aucun travaux prévu ni procédure en cours. Taxe foncière: 997€/an. Syndic bénévole 650€/an.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 196140 - Réf Superimmo : ANVX1014AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
1 cave1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Siren : 531140515
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