Vente appartement 315 000 €

69,76 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Uzès (30700)

Charmant appartement avec vue sur le Duché
Appartement situé au 2ème étage d’un immeuble ancien du XVIIIe, cet appartement, restauré avec soin, bénéficie d’une belle luminosité traversante (Est/ Ouest).
Dès l’entrée, on accède au séjour/cuisine de 52 m² avec une hauteur sous plafond de 2.90 m, offrant une vue imprenable sur le Duché. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, bénéficie d’une grande fenêtre de type Atelier qui lui confère un charme singulier.
Un couloir dessert une suite avec placard de rangement et salle de bains avec baignoire. Cabinet de toilettes séparé.
Situation rare et exceptionnelle au cœur du centre historique, face au Duché tout en privilégiant un cadre de vie particulièrement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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