Vente appartement 323 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

iad France - Antoine Molines vous propose: SOUS OFFRE - Côte Pavée - Avenue Jean Rieux 31500 Toulouse, découvrez dans la cour intérieur de cette résidence sécurisée, ce superbe T3 exposé Ouest, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.
Le bien est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de 2 chambres.
Sa grande terrasse couverte accessible depuis chaque pièce vous permettra de profiter du beau temps en toute saison.
Le bien dispose en plus d'une cave et d'un très grand garage permettant de rentrer 2 véhicules en enfilade.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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ANTOINE MOLINES - IAD

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