Vente appartement 201 000 €

69,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITE. Situé dans le quartier Grand Selve Chemin de Boudou, découvrez ce bien trois pièces en duplex idéal pour un premier achat dans une petite copropriété sécurisée et calme.
Caractéristiques principales :
Type : T3 duplex de 69m²
Extérieur : Terrasse et coin jardin intime pour profiter de moments de détente.
Rangements : nombreux placards.
Parking : Deux places de stationnement privatives.
Cuisine séparée et équipée
Deux vastes chambres avec placards
WC séparés.
Accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers.
Bien rare dans le secteur.
Copropriété de 29 lots dont 11 principaux
Taxe foncière : 1 295€
Charges annuelles : 1 267€ (eau froide incluse)
Pas de procédure en cours.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Laure FABES dès maintenant au 06.42.88.09.71.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 267 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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