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Vente appartement 150 000 €
69,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 172 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • Chauffage individuel
Cabinet Jacques Olivié & Associés

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Description

EXCLUSIVITE-Le Cabinet Olivié a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 de 69 m², idéalement situé au nord de Toulouse, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant des toilettes indépendants, puis d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est, avec cuisine ouverte semi-équipée (plaques de cuisson, hotte, placards, double évier) donnant accès à un balcon. Une chambre est également accessible depuis le séjour.
L'espace nuit comprend une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et sèche-serviette.
L'appartement est en très bon état et situé dans une copropriété bien entretenue.Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz, DPE : classe C.
Les plus :
1 place de parking en sous-sol
1 cellier
Copropriété de 39 lots principaux. Charges annuelles: Appartement 1496.04€, Parking 136€, Cellier : 25.60€
Avis aux investisseurs: loyer (location vide): 690 euros+90 euros de charges (comprenant la place de parking).
Contactez-nous sans tarder. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA2044-CABINETOLIVIE - Réf Superimmo : ANVXZ8MNX
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69,06 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : EstCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 2014
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wcAlarme
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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