Vente appartement 80 000 €

69,8 m²

4 pièces 4 p

Toulouse (31000)

IDEAL INVESTISSEUR - appartement T4 - LAFOURGUETTE
Ideal investisseurs ! Situé Résidence LE PARC, Impasse de Londres 31100, venez découvrir ce T4 de 69,8 m² situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur et offrant une belle vue dégagée. Ce bien est vendu LOUÉ.
Montant du loyer : 590 + 140 € de charges soit 730 c.c.
Cet appartement traversant est composé d'un séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et toilettes séparés. Un balcon côté séjour d'environ 7 m² avec une belle vue et un second balcon accessible par l'une des chambres. Parking libre dans la résidence. Cave.
Lumineux, pas de vis-à-vis, rangements.
DPE : D/D
Copropriété de 291 lots principaux -
Charges de copropriété : 632 € / trimestre avec le chauffage (collectif) et l'eau comprise.
Taxe foncière : 1010 €
Proche université Toulouse Jean-Jaurès. Bus et commerces à proximités.
Prix : 80 000 € honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires: 73 000 € soit 7 000 € d'honoraires agence.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 1 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 528 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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