Vente appartement 55 000 €

69,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thiviers (24800)

référence du bien: KALISS -
Céline Labrousse vous présente un bel appartement de 70m² dans le centre de Thiviers.
EN TERMES D'AGENCEMENT:
Cet appartement dans un immeuble des années 60,
est composé d'une entrée, d'une cuisine avec une loggias,
d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une cave.
Bien qu'a remettre au goût du jour, l'appartement situé au deuxième étage
sans ascenseur est habitable en l'état.
QUELQUES PRECISIONS:
- Environ 300 euros de charges trimestrielles.
- Vendu libre (dernier loyer: 400 euros hors charge).
- Double vitrage.
- Chauffage par chaudière au gaz de ville.
- Électricité à mettre en conformité.
- Assainissement au tout-à-l'égout.
- Taxe foncière 825 euros.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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CÉLINE LABROUSSE - 3G IMMO

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