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Vente appartement 172 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sucy-en-Brie (94370)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sucy-en-Brie (94370)
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- 2 493 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Fernandes vous propose: Appartement lumineux avec vue dégagée à Sucy-en-Brie – Résidence Les Monrois
Résidence sécurisée, très bien entretenue avec gardien.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement, sans vis-à-vis se compose de:
Une entrée avec buanderie distribuant les pièces de vie ,
Une cuisine séparée communicante avec le séjour
Un séjour lumineux, exposé Est ,
Côté nuit : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les fenêtres coulissantes double vitrage neuves. Le ballon d’eau chaude neuf.
La plomberie et l’électricité sont aux normes.
Le chauffage est assuré par un réseau de géothermie.
Une cave complète le bien. Le stationnement est libre et abondant au pied de l’immeuble.
Les bus sont à seulement 2 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité.
Le centre-ville, avec ses nombreux services et commerces, est accessible en moins de 10 minutes à pied.
Les écoles maternelles et primaires du secteur se rejoignent aisément à pied, tout comme plusieurs crèches à proximité.
Les collèges et lycées sont desservis par un réseau de bus bien développé.
La gare RER A de Sucy-en-Brie est accessible en 8 minutes en bus, permettant un accès rapide à Paris.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.83€ par mois (soit 2830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1885337 - Réf Superimmo : ANVXZU8XX
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| Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 2 493 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 830 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Année de construction : 1969 | Gardien |
| Cuisine séparée | Séjour de 22 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 416 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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