Vente appartement 105 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saverne (67700)

iad France - Yeter Tekin vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon, garage et place de parking à Saverne - Parfait pour une Vie Urbaine Confortable
Découvrez ce charmant appartement de 69.1m² situé au cOEur de Saverne, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour ses occupants. Idéalement agencé, cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine aménagée et équipée.
L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger lumineuse et chaleureuse, et d'un salon convivial où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Le balcon offrira des moments de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La résidence de 3 niveaux dans laquelle se trouve l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
En termes de commodités, un garage et une place de parking sont inclus, offrant un stationnement pratique pour les véhicules de ses habitants. De plus, le quartier dynamique de Saverne propose un large éventail de commerces, établissements scolaires et services à proximité.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec des radiateurs répartis dans l'ensemble de l'appartement.
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une vie urbaine confortable à Saverne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Tekin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 824697247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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YETER TEKIN - IAD

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