Vente appartement 98 100 €

69,22 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Avold (57500)

Nous vous proposons d acquérir un bien en parfait état, à SAINT-AVOLD, Rue Jacques Cartier. L'appartement se situe au 1 er étage et bénéficie d'un splendide terrasse de 40 m² exposée SUD avec jolie vue dégagée. Hyper lumineux et bien agencé. Il se compose de : une entrée et un dégagement qui dessert toutes les pièces comme suit : A droite, l'espace de vie complètement ouvert avec salon - séjour -cuisine équipée + rangements, sortie terrasse directe. Cagibi. A gauche, les trois chambres avec dans le couloir, beaucoup de rangements, un WC séparé et une salle d'eau. En complément de ce bien, deux CAVES et un garage fermé. Dans les charges tout est compris, chauffage, eau, entretien des parties communes et espaces verts. Pas de travaux de copropriété prévus. Immeuble calme et bien entretenu, appartement en superbe état; moderne et fonctionnel. Chauffage au GAZ collectif. Fenêtres en PVC double vitrage. Radiateurs en fonte. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 172 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

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