Vente appartement 149 000 €

69,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose à la vente : ROUEN OUEST. A proximité des DOCKS 76 et des transports en commun. Cet appartement 4 PIÈCES, LUMINEUX et TRAVERSANT, situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE, vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreux atouts : Entrée avec placard intégré, pièce de vie donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, cuisine ouverte, aménagée et équipée,3 chambres, salle de douche, WC séparés. Les +++ : - Un garage - Une cave - Un grenier - Rangements Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien fonctionnel, doté de nombreux rangements. REF : 0464ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202) Copropriété de 96 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN

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