Vente appartement 193 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquevaire (13360)

De Ferla vous propose à la vente au cœur du centre-ville de Roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue, un bel appartement climatisé de 69 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour amoureux d'ancien authentique.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec plus de 3m20 de hauteur sous plafond, avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, idéal pour des moments de convivialité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, un cellier, ainsi que des toilettes indépendantes.
L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative et d'un grenier partagé, parfaits pour le stockage.
Au dernier étage, une terrasse collective offre un espace extérieur apprécié pour profiter des beaux jours.
Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate.
•Petite copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours (article L.721-1 du CCH) - Syndic bénévole.
•Charges mensuelles : 26 € / mois (312 € / an)
•Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A
Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :
06 23 86 71 85 –
(EI) – RSAC 453 868 515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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DE FERLA DAGUERRE

Siren : 842335762

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