Vente appartement 199 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romans (01400)

Sur la commune de ROMANS à 5 minutes de la gare SNCF de MARLIEUX et à 10 minutes de CHATILLON SUR CHALARONNE, venez découvrir ce joli appartement rénové en DUPLEX de 69m².
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et meublée avec toilette et coin buanderie donnant sur les jardins EST/OUEST.
A l'étage, deux chambres avec des espaces placards avec une salle d'eau, un toilette séparé.
En plus, vous trouverez 2 jardins privatifs de 80m² et de trois places de parkings.
L'ensemble du bien est climatisé réversible en pompe à chaleur.
Pour venir visiter ce bien, contacter moi au 06.45.65.98.18 Charlotte ALBERSDORFER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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PIETRAPOLIS CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE

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