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Description

TRAVAUX ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR VOTÉS !
Quartier 8 mai, à deux pas des tramways lignes 2 et 3 et de la place du 8 mai, cet appartement duplex situé au rez-de-chaussée (et 1er étage) en fond de cour, vous offre une entrée desservant au rez-de-chaussée, un WC, une salle bains (baignoire sabot), un espace cuisine et un séjour sur parquet massif. A l'étage, une mezzanine, deux espaces nuit, une salle d'eau et un WC.
Vous bénéficiez également de 2 caves et d'un garage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 12/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 417BISLVSD - Réf Superimmo : ANVXYI44G
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 2 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 344 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Garage1 cave
Année de construction : 1993Chauffage individuel
Coin cuisine1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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