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Vente appartement 218 700 €
69,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 149 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Garage
Villejean Beauregard Immobilier

Villejean Beauregard Immobilier

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Description

Secteur BEAUREGARD. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente cet appartement d'environ 69 m2 en BON ÉTAT au sein d'une belle copropriété de 3 étages sans ascenseur, idéalement située au pied des commerces de proximité, des bus (C4) et à 15 minutes à pied du métro UNIVERSITÉ ou PONTCHAILLOU. Cet appartement se situe au 3è et dernier étage sans ascenseur et vous propose une véritable entrée séparée, un séjour lumineux (SUD) avoisinant les 23 m2 attenant à un bel extérieur sans vis-à-vis vous offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence (SUD-OUEST), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF au sous-sol de la copropriété. APPARTEMENT VOUS OFFRANT UN CADRE DE VIE CALME ET VERDOYANT , AU PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS DU QUARTIER. DPE : C / GES : C Charges annuelles : 2242.77 euros Taxe foncière : 1196 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 218 700 euros horaires inclus dont un forfait de 8 700 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2242.77 euros.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2506 - Réf Superimmo : ANVXZW2K7
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Caractérisques
Prix de vente : 218 700 €Prix au m² : 3 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 242,77 € / anTaxe foncière : 1 196 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69,45 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Terrasse1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 419056205
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