Vente appartement 308 600 €

69,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement type 3 situé au sein du quartier très prisé ARSENAL-REDON, à 2 pas de Place de Bretagne ! Laissez-vous séduire par cette lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon plein ouest, avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il se compose d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), 2 grandes chambres avec placard, une salle de bain, un WC. En annexe un garage et une cave, possibilité d'acquérir un second garage en sus. Idéal pour une vie citadine tout en étant au calme, proximité commerces, métro, bus, accès rocade rapide. Prix FAI : 308 600 euros dont 6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 234 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

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Prix de vente : 308 600 €	Prix au m² : 4 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an	Taxe foncière : 1 890 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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KERMARREC HABITATION - RENNES CENTRE

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