Vente appartement 92 000 €

69,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété au faible charges. Cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle, très fonctionnel avec 2 chambres et son double salon, séjour.
En bon état général, il reste seulement quelques finitions à prévoir pour en faire un véritable coup de coeur.
Proche des commerces et de l'université, il se prête à un investisseur, primo accédant ou autre à voir absolument!!
Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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