Vente appartement

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Sous compromis : Découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé au 5ème étage d'une résidence récente de 8 étages avec ascenseur. Ce logement offre un cadre calme et agréable, avec une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et une vue dégagée.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres de bonne taille et une salle de bains fonctionnelle. La cuisine, indépendante et équipée, conviendra parfaitement à ceux qui aiment cuisiner. Un balcon de 5 m² permet de profiter de l'extérieur au quotidien.
Le chauffage collectif assure une température stable en toute saison, et une cave de 5 m² est incluse pour le rangement.
L'appartement est actuellement loué 640€ cc. Un congé pour vente a été déposé auprès du locataire, conformément aux délais légaux. Cela en fait une opportunité intéressante pour un futur acquéreur, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale ou d'un investissement à moyen terme.
Dans les environs, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : établissements scolaires (de la crèche au collège) à 10 minutes à pied, commerces alimentaires et restaurants à 5 minutes, parcs à proximité, ainsi qu'un médecin généraliste et un hôpital facilement accessibles. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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