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Vente appartement 1 380 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 20 000 €/m²
  • Étage 2/5
District Ile Saint-Louis

District Ile Saint-Louis

238 avis
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Description

Île Saint Louis - Appartement de 69m² en parfait état! 3,25m sous plafond!
Dans une rue très calme de l'île Saint Louis, au 2ème étage d'un immeuble du XVIIème siècle, un appartement en parfait état de 69m² qui a fait l'objet d'une rénovation récente de grande qualité.
Il se compose d'une entrée/bureau ouverte par un colombage ajouré sur un vaste salon de 31m² avec cuisine parfaitement équipée.
Une chambre parentale style atelier avec salle de bains intégrée, une chambre d'enfants en mezzanine. Une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint, une salle de douche avec WC. Débarras sur le palier.
Cet appartement traité dans un style contemporain a su garder le charme de l'ancien avec une belle cheminée en marbre et une hauteur sous plafond de 3,25 m.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : ISL/FCF/11358/V - Réf Superimmo : ANVXZWV8M
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Caractérisques
Prix de vente : 1 380 000 €Prix au m² : 20 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² (carrez : 68,84) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Étage 2/5Orientation : Nord
Vue sur cour, sur rueAnnée de construction : 1645
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Digicode - Porte blindée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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